Sitede ara
Eğitimlerde, blog yazılarında ve sayfalarda arar.
28 sonuç · 19 eğitim · 8 yazı · 1 sayfa
- EğitimAmerika'da Yaşam ve Yerleşim
County Nedir?
… Türkiye'deki ilçeye benziyor ama çok daha güçlü. Tapu, vergi ve mahkeme işlerinizin hepsi bu seviyede. Hangi county'de olduğunuz verginizi doğrudan etkiliyor.
- BlogEv Alma Süreci
1-4 Ailelik Konutlar için Satış Sözleşmesi
… altında satmayı taahhüt etmiş oluyorsunuz. Eğer tapuda sizinle birlikte başka bir isim varsa (örneğin eşiniz veya ortak hissedar), mutlaka o kişinin de adı burada geçmeli …
- BlogEv Alma Süreci
Alıcı/Kiracı Temsil Sözleşmesi
… gelir. B. "Closing" (Kapanış): Satış işlemlerinde, tapunun alıcıya geçtiği tarih. Kiralama işlemlerinde ise, kiracı ile ev sahibi arasında imzalanan resmi kira sözleşmesi …
- BlogEv Alma Süreci
Amerika'da Ev Alacaklar İçin "Down Payment Assistance" Programları
… kadar yardımı, peşinatın yanı sıra kapanış masrafları, tapu sigortası primi, hatta belirli süre için konut sigortası gibi giderleri de kapsayacak şekilde yapılandırmıştır …
- BlogEv Alma Süreci
Amerika'da Ev Alırken Karşınıza Çıkacak Masraflar
… karşılaşmamak için bu denetimi yaptırmayı tercih eder. Tapu İşlemleri ve Sigortası : Mülkiyet devri sırasında tapu araştırma ve sigorta ücretleri de ödenir. Title arama v …
- BlogEv Alma Süreci
Amerika'da Home Inspection Hakkında Her Şey
… ve kapora/depozitosunu geri alabilir. Özetle, closing (tapu devri) öncesinde mutlaka denetim tamamlanmış olmalıdır – tercihen satış sözleşmesini bağlayıcı hale getirmeden …
- EğitimAmerika'da Ev Kavramı ve Ev Türleri
Arsa (Lot) Nedir?
… ev aldığınızda altındaki toprak ortak mülk değil, tapuda size ait. Lotun büyüklüğü ve tipi hem fiyatı hem günlük hayatı etkiliyor. Mülkiyet farkı Türkiye'de apartman dair …
- EğitimAmerika'da Yaşam ve Yerleşim
Aslında Ne Satın Alıyorsunuz?
… vergi yapısı eyalete göre değişiyor. Altında county: tapu kaydı, vergi tahakkuku ve mahkeme işleri bu seviyede yürüyor. Sonra şehir geliyor: polis, itfaiye, yol ve su hiz …
- BlogEv Alma Süreci
CMA (Comparative Market Analysis) Nedir?
… Veriyi teyit etmek için gerekirse ilgili bölgenin tapu kayıtları veya emlak vergisi kayıtlarına bakın, ya da iletişim bölümünden bana ulaşın . Öznel Yargılardan Kaçınma: …
- EğitimSahibinden Ev (Resale) ve Teklif
Earnest Money
… bu kadar merkezde olduğunu da açıklıyor: parayı tutan, tapu araştırmasını yapan ve kapanışta dağıtımı yapan taraf o. Ödemeyi geciktirmeyin Sözleşmede earnest money'nin öd …
- EğitimAmerika'da Yaşam ve Yerleşim
En Sık Yapılan 5 Hata ve Özet
… hayatı etkileyen konuları kapsayabiliyor. Bunlar tapuya bağlı kısıtlar ve ev el değiştirse de devam ediyor. Belgeleri option period içinde okuyun. O süre içinde vazgeçme …
- BlogHaberler
Ev Aldıysanız Paranız Olabilir: Emlak Komisyonu Davalarında Son Günler
… (Central) 27 Ekim 2026 Belge gerekiyor mu Hayır Evet (tapu / kapanış belgesi) Resmi site HomeBuyerLitigation.com HomeBuyerSettlement.com Bu davalar ülke genelinde geçerli …
- EğitimBaşlamadan Önce
Ev Almak Bir Süreçtir
… kapanış: imzalar atılıyor, para transfer ediliyor, tapu adınıza geçiyor, anahtarı alıyorsunuz. Sıra neden önemli? Finansal hazırlık yapmadan ev ararsanız zaman kaybedersi …
- EğitimProfesyonellerle Çalışmak
Ev Almak Takım İşidir
… krediyi kuran loan officer, evi inceleyen inspector ve tapu ile kapanışı yürüten title company. Her biri ayrı bir riski kapatıyor. Dört rol Alıcı emlakçısı (buyer's agent …
- EğitimOption Period, Kapanış ve Funding
Funding, Anahtar + 6 Hata
… sonra kredi tutarı satıcı tarafına aktarılıyor ve tapu kaydı sizin adınıza işleniyor. Bu işlem birkaç saat ile bir gün arasında sürebiliyor. Anahtar teslimi genelde bu aş …
- Sayfa
Hizmetlerim
… teklif yazma ve müzakere Inspection, appraisal ve tapu süreçleri Mortgage / lender koordinasyonu Kapanış gününe hazırlık Ev Satma Evinizin piyasa değerini doğru belirler, …
- EğitimMahalle Yönetimleri (HOA)
HOA Kuralları ve Günlük Hayat
… Kuralların tamamı CC&R adlı belgede yazılı ve tapuya bağlı olduğu için ev el değiştirse de geçerli kalıyor. Dış görünüm Cephe rengi genelde onaylı bir palet içinden seçil …
- EğitimMahalle Yönetimleri (HOA)
HOA Nedir, Neden Var?
… sınırları eyalet mevzuatıyla düzenleniyor. Kararlar, tapuya bağlı yazılı kurallara dayanıyor ve bağlayıcı. Pratik sonucu şu: aidat ve kurallar isteğe bağlı değil. Evi ald …
- EğitimMahalle Yönetimleri (HOA)
HOA'lı mı, HOA'sız mı?
… serbestliği; ikisinin de talebi var. Deed restrictions Tapuya bağlı kullanım kısıtları. HOA olmadan da bazı bölgelerde bulunabiliyor. Zoning Arazi kullanımını düzenleyen …
- EğitimVergi, MUD ve Gerçek Maliyet
Homestead Exemption
… bakın. Ev aldıktan sonra Kapanış tamamlandıktan sonra tapu kaydı güncellenince başvuru yapılabiliyor. Bu adımı takviminize yazın. Muafiyet uygulandığında aylık escrow pay …
- BlogEv Alma Süreci
Houston’da Yatırım Amaçlı Ev Almak ve Kiraya Vermek
… 6.4. Teklif Verme ve Pazarlık 6.5. Due Diligence (Tapu Araştırması, Ekspertiz, İnceleme) 6.6. Finansman Seçenekleri ve Mortgage 6.7. Kapanış (Closing) Süreci 6.8. Tapu De …
- EğitimProfesyonellerle Çalışmak
Inspector ve Title Company
… mülkiyet sorunlarına karşı koruma sağlıyor. Türkiye'de tapu geçmişini bu sistematiklikte araştıran ve üstüne sigorta veren bir yapı bulunmuyor; burada standart bir adım. …
- EğitimOption Period, Kapanış ve Funding
Kapanış Günü ve Wire Fraud
… getirilecekler Kredi taahhütnamesi, ipotek belgesi ve tapu devri belgesi imzalanan ana belgeler arasında. Bunların yanında kredi ve sigortaya ilişkin başka belgeler de bu …
- Eğitimİnşaat Süreci ve Teslim
Kapanış Süreci ve Wire Fraud
… geliyor: kredi tutarı satıcı tarafına aktarılıyor ve tapu kaydı sizin adınıza işleniyor. Anahtar teslimi genelde funding tamamlandıktan sonra yapılıyor. Kapanış gününü ha …
- EğitimMahalle Yönetimleri (HOA)
Kurallara Uymazsanız Ne Olur?
… Lien neden kritik Lien, borç nedeniyle mülkün tapu kaydına düşen bir kayıt. Varlığı title araştırmasında görünüyor. Evi satmak istediğinizde title company bu kaydı tespit …
- EğitimAmerika'da Yaşam ve Yerleşim
Subdivision Nedir?
… uygulayan ev sahipleri birliği. Deed restrictions Tapuya bağlı kullanım kısıtları. Ev sahibini bağlayan, satışla birlikte devam eden kurallar. Rezerv fon HOA'nın büyük ba …
- EğitimAmerika'da Ev Kavramı ve Ev Türleri
Townhouse: Sıralı Ev
… evin altındaki ve etrafındaki küçük alan tapuda alıcıya ait oluyor. Belgede fee simple ifadesi geçiyorsa mülkiyet bu yapıda. Bir kısmında ise arsa HOA'ya ait ya da paylaş …
- EğitimBaşlamadan Önce
Türkiye ve Amerika Farkı
… kılıyor. Noter yok, title company var Türkiye'de tapu işlemi noterde ve tapu müdürlüğünde tamamlanıyor. Burada o rolü title company üstleniyor ve yaptığı iş imza almaktan …