Kullanım koşulları ve gizlilik

Site ve eğitim portalı Can Çolpan tarafından işletiliyor. Licensed Real Estate Agent, Texas. Lisans numarası 837697-SA. Bağlı olduğum broker ETR Executive Texas Realty, Houston, TX.

İletişim: egitim@cancolpan.com

Sitedeki videolar, yazılar ve eğitim serileri genel bilgilendirme amaçlıdır. Sizin özel durumunuza ilişkin bir tavsiye, öneri ya da yönlendirme değildir ve öyle kullanılmamalıdır.

İçerikte hukuki, vergisel, muhasebe ya da finansal tavsiye verilmez. Bu başlıklarda kendi durumunuz için bir avukata, vergi danışmanına (CPA) ya da lisanslı bir kredi uzmanına danışın. Bir ev alma ya da satma kararı vermeden önce kendi araştırmanızı yapın ve kendi profesyonellerinizle çalışın.

İçerikte geçen fiyat, faiz, vergi oranı, aidat ve benzeri rakamlar kaydedildikleri tarihe ait örneklerdir. Bunlar hızla değişir. Güncel bilgi için ilgili resmî kaynağa (county değerleme kurumu, kredi veren kurum, ilgili kamu kurumu) bakın.

Kurallar, yönetmelikler ve piyasa koşulları eyalete, county'ye ve zamana göre değişir. İçerik ağırlıklı olarak Teksas, özellikle Houston bölgesi içindir ve her yerde geçerli olmayabilir.

Bu sitenin kullanılması, üye olunması, yorum yazılması ya da bana e-posta gönderilmesi aramızda bir temsil (agency) ilişkisi kurmaz. Emlak temsil ilişkisi ancak yazılı bir anlaşmayla kurulur.

Teksas Emlak Komisyonu'nun (TREC) zorunlu tuttuğu Information About Brokerage Services ve Consumer Protection Notice belgelerine sayfanın altındaki bağlantılardan ulaşabilirsiniz.

Adil Konut (Fair Housing) yasalarına bağlıyım. Irk, renk, din, cinsiyet, engellilik, ailevi durum ve ulusal köken temelinde ayrım yapmam; bir mahalleyi ya da bölgeyi bu tür ölçütlerle önermem ya da önermekten kaçınmam. Bölge tercihi tamamen size aittir; içerikte size karar vermeniz için kullanabileceğiniz sayılabilir bilgilerin nereden bulunacağı anlatılır.

Üye olduğunuzda sizden aldığım bilgiler:

• Ad ve soyad. Size hitap edebilmek için.
• E-posta adresi. Hesabınızın kimliği; giriş, şifre sıfırlama ve iletişim için.
• Telefon numarası. İsteğe bağlıdır. Boş bırakabilirsiniz, derslere erişiminizi etkilemez.
• Şifreniz. Şifreniz bana açık hâlde hiçbir zaman görünmez; şifreleme özeti olarak saklanır.

Siteyi kullanırken kendiliğinden oluşan bilgiler:

• Hangi dersi izlediğiniz, nerede kaldığınız, favorileriniz ve beğenileriniz.
• Ders altına yazdığınız sorular ve yorumlar.
• Giriş zamanları ve teknik kayıtlar (tarayıcı, yaklaşık konum, IP adresi gibi sunucu kayıtları).

Ödeme bilgisi toplamıyorum. Site üzerinden ödeme alınmıyor, kredi kartı bilgisi istenmiyor ve saklanmıyor.

• Hesabınızı işletmek: giriş, ilerlemenizi hatırlama, sorularınıza cevap verme.
• Size hizmetle ilgili zorunlu e-postalar göndermek (hesap onayı, şifre sıfırlama, önemli değişiklikler).
• Yeni bölüm, güncelleme, duyuru ve kampanyalardan haberdar etmek. Üye olduğunuzda bu e-postaları almayı kabul etmiş oluyorsunuz.
• Hangi içeriğin işe yaradığını anlamak ve seriyi geliştirmek.

Telefon numaranız. Numaranızı verdiyseniz sizinle konuşmak ya da sorunuza dönmek için kullanırım. Pazarlama amaçlı otomatik arama ya da toplu mesaj göndermem; böyle bir şey yapmam gerekirse ayrıca ve açıkça izninizi isterim.

Kişisel bilgilerinizi üçüncü kişilere satmıyorum, kiralamıyorum ve pazarlama amacıyla devretmiyorum.

Bilgileriniz yalnızca şu durumlarda başkasının eline geçer:

• Hizmet sağlayıcılar. Siteyi ayakta tutan firmalar bilgiyi benim adıma işler: barındırma ve veritabanı, e-posta gönderimi, video oynatma ve güvenlik altyapısı. Bunlar bilgiyi yalnızca bu iş için kullanabilir.
• Yasal zorunluluk. Mahkeme kararı, yasal bir talep ya da bir hakkın korunması gerektiğinde.
• Devir. İşletmenin el değiştirmesi hâlinde, aynı yükümlülüklerle devralana geçebilir.

Oturumunuzun açık kalması ve tema tercihiniz için tarayıcınızda küçük kayıtlar tutuluyor. Bunlar sitenin çalışması için gerekli. Reklam amaçlı takip çerezi kullanmıyorum, reklam ağlarına veri göndermiyorum.

Videolar YouTube üzerinden oynatılıyor; bir videoyu izlediğinizde YouTube kendi koşulları uyarınca kendi kayıtlarını tutabilir.

• Listeden çıkmak. Her duyuru e-postasının altındaki bağlantıya basarak ya da bana yazarak pazarlama e-postalarını durdurabilirsiniz. Hesabınızla ilgili zorunlu e-postalar (şifre sıfırlama gibi) devam eder.
• Bilgilerinizi görmek ve düzeltmek. Hakkınızda tuttuğum bilgileri isteyebilir, yanlışların düzeltilmesini talep edebilirsiniz.
• Hesabınızı sildirmek. egitim@cancolpan.com adresine yazmanız yeterli. Yasal olarak saklamam gereken kayıtlar dışındaki bilgileriniz silinir.

Bilgilerinizi korumak için makul teknik önlemler alıyorum: bağlantılar şifreli, şifreler geri döndürülemez biçimde saklanıyor, üye bilgilerine erişim sınırlı. Yine de hiçbir sistem için mutlak güvenlik taahhüdü verilemez.

• Hesabınız size aittir; giriş bilgilerinizi paylaşmayın.
• Kayıtta doğru bilgi verin.
• Videolar ve yazılar telif hakkıyla korunuyor. Kişisel olarak izleyebilir ve öğrenebilirsiniz; kopyalayıp dağıtamaz, yeniden yayınlayamaz, ücret karşılığı sunamazsınız.
• Yorum ve sorularınızda saygılı olun. Hakaret, reklam, spam ya da başkasının kişisel bilgisini içeren yorumları kaldırabilirim.
• Bu kuralların ihlali hâlinde hesabı askıya alabilir ya da kapatabilirim.

İçerik "olduğu gibi" sunulur. Doğru ve güncel olması için çaba gösteriyorum ama eksiksizliği, kesintisizliği ya da her durumda uygunluğu konusunda garanti veremem. İçeriğe dayanarak verdiğiniz kararlardan doğan sonuçlardan sorumlu tutulamam. Yürürlükteki yasaların izin verdiği ölçüde, siteyle bağlantılı dolaylı zararlardan sorumluluk kabul edilmez.

Site 18 yaşından küçükler için tasarlanmamıştır ve bilerek onlardan bilgi toplamam. Böyle bir kayıt fark edersem silerim.

Bu metni zaman zaman güncelleyebilirim. Önemli bir değişiklik olursa üyelere e-posta ile haber veririm. Sayfanın başındaki yürürlük tarihi hangi sürümü okuduğunuzu gösterir.

Bu koşullara Teksas eyaleti hukuku uygulanır; uyuşmazlıklar Harris County, Teksas mahkemelerinde görülür.