Kredi sürecinin en sık tıkandığı yer eksik belge. İstenen listenin büyük bölümü baştan hazırlanabilir ve hazırlayan alıcı, süreçte haftalar kazanıyor.
Standart belge listesi
Kimlik belgesi: pasaport ya da ehliyet, statünüzü gösteren belgeyle birlikte.
Geçmiş dönem vergi beyannameleri. Genelde son iki yıl isteniyor.
Güncel maaş bordroları. Son bir aylık dönemi kapsayan pay stub belgeleri.
Banka hesap dökümleri. Bütün hesaplarınız için son birkaç aylık dönem isteniyor.
Vergi kimlik numaranız ve iş yerinizin doğrulama iletişim bilgileri. Banka çalışma durumunuzu doğrudan teyit ediyor.
Liste kuruma göre biraz değişebiliyor ama çekirdeği her yerde aynı: kim olduğunuz, ne kazandığınız ve paranızın nerede durduğu. İstenen her belge bu üç sorudan birine cevap veriyor.
Serbest çalışanlar için ekler
Geçmiş dönem beyannamelerinin işletme ekleriyle birlikte tam hali isteniyor.
İşletme banka hesabı dökümleri ayrıca değerlendiriliyor.
Ortaklı bir işletmeniz varsa ortaklık payınızı ve işletmenin mali tablolarını gösteren belgeler de gündeme gelebiliyor.
Bazı durumlarda muhasebecinizden gelir doğrulama yazısı talep ediliyor.
Bu belgelerin hazırlanması zaman aldığı için süreci erken başlatın. Beyan düzeniyle ilgili sorularınızı da bu aşamada CPA'nıza yöneltin; o alanda yorum yapacak kişi odur.
Yurt dışı kaynaklı belgeler
Yabancı dildeki belgeler için onaylı çeviri ve bazı durumlarda apostil şerhi isteniyor.
Yurt dışındaki iş deneyiminizi kullanacaksanız İngilizce hazırlanmış, doğrulanabilir bir referans yazısı gerekiyor.
Yurt dışından para transferi yaptıysanız transfer belgesi ve hesap geçmişi isteniyor. Paranın kaynağını gösteren zincir eksiksiz olmalı.
Aileden peşinat desteği alıyorsanız gift letter ile birlikte gönderen kişinin hesap dökümü de talep edilebiliyor.
Hangi belgenin hangi biçimde hazırlanacağını süreç başında loan officer'a sorun. Yanlış biçimde hazırlanmış bir belgeyi yeniden düzenlemek en çok zaman kaybettiren durum.