Denetim ve değerleme tamamlandıktan sonra dosya son inceleme aşamasına giriyor. Bu aşamada bankanın sorduğu sorular normal sürecin parçası; çoğu alıcının gereksiz yere endişelendiği yer de tam burası.
Neler inceleniyor
Gelir belgeleriniz güncel haliyle yeniden isteniyor; son dönem bordroları ve beyanlarınız kontrol ediliyor.
Çalışma durumunuz doğrulanıyor. İşvereninizle doğrudan teyit yapılabiliyor.
Banka hesap dökümleriniz inceleniyor ve olağandışı hareketler sorgulanıyor.
Kredi notunuz yeniden çekiliyor ve borç gelir oranınız son haliyle hesaplanıyor.
Değerleme raporu da bu dosyanın parçası olarak değerlendiriliyor.
Bu inceleme birkaç hafta sürebiliyor. Süreyi kısaltmanın tek yolu istenen belgeyi hızlı göndermek.
Bu aşamada istenen belgeleri dijital ve okunaklı biçimde hazır tutun. Aynı belgenin güncel hali birkaç kez istenebiliyor.
Conditions: ek bilgi talebi
İnceleme sırasında ek belge ya da açıklama istenmesi çok yaygın. Buna conditions deniyor.
Tipik örnek: hesabınıza giren bir tutarın kaynağının belgelenmesi isteniyor.
Ya da bir tarih aralığındaki çalışma durumunuz için ek doğrulama talep ediliyor.
Burada sık yapılan bir yanlış anlama var: conditions gelmesi kredinin reddedildiği anlamına gelmiyor.
Conditions, biraz daha bilgi gerekiyor demek. Ret ise kredinin verilemeyeceği anlamına geliyor. İkisi tamamen farklı sonuçlar.
Talep gelir gelmez yanıt verin. Bekleyen her belge kapanış tarihini geriye itiyor.
Açıklama isterken kısa ve belgeli cevaplar verin. Uzun anlatımlar yerine tek bir dekont çoğu soruyu kapatıyor.
Clear to close
Bütün talepler karşılandığında banka kapanış onayını veriyor. Kısaca CTC olarak anılıyor.
Bu, kredi tarafının tamamlandığını gösteren son onay.
Onay geldiğinde kapanış tarihi kesinleşiyor ve title şirketi hazırlıklara başlıyor.