İnşaat sürecinde hataları yakalayabileceğiniz üç an var. Üçü de kısa süreli ve geçtikten sonra aynı kontrolü yapmak ya çok pahalı ya da imkânsız hale geliyor.
Birinci nokta: iskelet aşaması
İskelet kurulduğunda ev ilk kez gerçek ölçüleriyle ortaya çıkıyor. Bu aşamada şantiyeye gidin ve elinizdeki planla karşılaştırın.
Oda ölçülerini yerinde alın. Plan üzerinde yeterli görünen bir alan, yerinde farklı hissettirebiliyor.
Pencere ve kapı konumlarını doğrulayın. Bunlar sonradan değiştirilemeyen kararlar.
Priz, anahtar ve kablo noktalarını tek tek kontrol edin. Eksik olan varsa duvarlar kapanmadan söyleyin.
Bu aşamada fark edilen bir eksik kolayca düzeltiliyor; aynı eksik teslimden sonra ciddi bir işe dönüşüyor.
Bu ziyarette elinizde plan çıktısı bulunsun. Hafızadan yapılan kontrol, en belirgin farkları bile gözden kaçırabiliyor.
İkinci nokta: pre-drywall denetimi
En kritik kontrol noktası bu. Elektrik, tesisat ve yalıtım görünür durumda, duvarlar henüz kapanmamış.
Bu aşamada bağımsız bir denetçi tutun. Firmanın kendi kontrolleri kendi süreçleri için; bağımsız denetçi sizin adınıza çalışıyor.
Bu bir güven meselesi değil, rol meselesi. İki farklı tarafın iki farklı gözü olması normal.
Denetimde yakalanabilecek konular: hatalı elektrik bağlantıları, eksik kalmış yalıtım bölgeleri, tesisat basınç sorunları ve hava kanallarının yanlış yönlendirilmesi.
Aynı konuların duvar kapandıktan sonra tespiti, yüzeylerin açılmasını gerektiriyor. Denetim ücreti ile onarım maliyeti arasındaki fark bu yüzden çok büyük.
Denetçiyi erken ayarlayın. Bu aşama kısa sürüyor ve randevu bulmak zaman alabiliyor.
Denetim gününde mümkünse siz de orada olun. Denetçinin gösterdiği bir noktayı yerinde görmek, raporda okumaktan çok daha açıklayıcı.
Üçüncü nokta: teslim öncesi kontrol
Blue tape yürüyüşünden önce bağımsız bir son denetim daha yaptırın.
Kapılar, pencereler, dolaplar, zeminler ve armatürler tek tek kontrol ediliyor.