Ev tamamlandığında firma sizi son bir yürüyüşe davet ediyor. Kusurların mavi bantla işaretlendiği bu tur, teslimden önceki son kalite kontrol hakkınız. Acele edilen bir yürüyüş, yıllarca sürecek bir pişmanlığa dönüşebiliyor.
Yürüyüş nasıl işliyor
Firma temsilcisiyle birlikte evi oda oda geziyorsunuz.
Gördüğünüz her kusuru mavi bantla işaretliyorsunuz. Bant, düzeltilecek noktayı yerinde görünür kılıyor.
İşaretlenen maddeler punch list adı verilen düzeltme listesine geçiriliyor.
Temsilci süreci hızlandırmak isteyebilir ya da notu aklında tuttuğunu söyleyebilir. Acele etmeyin ve her maddenin yazıldığından emin olun.
Her odaya yeterli zaman ayırın. Yüzeysel bir tur, sonradan düzeltilmesi zor kusurları gözden kaçırıyor.
Yürüyüşü mümkünse gündüz saatinde yapın. Doğal ışıkta görülen boya ve yüzey kusurları, yapay aydınlatmada gözden kaçıyor.
Dışarıda ve içeride kontrol listesi
Dışarıda: cephe boyası, çatlaklar, çatı görünümü, peyzajın ve drenajın tamamlanmış olması, garaj kapısının düzgün çalışması.
Her odada: boya kusurları, çizikler, kapı ve pencerelerin hizası ve rahat açılıp kapanması.
Zeminlerde hasar, eksik montaj ve derz kusurları; dolap kapaklarının hizası ve menteşelerin düzgün çalışması.
Armatürlerde gevşeklik ve sızıntı kontrolü. Lavabo altlarına bakmayı unutmayın.
Sistemleri çalışır halde test edin: her musluktan su akıyor mu, basınç yeterli mi, ısıtma soğutma bütün odalarda etkili mi?
Prizlerin çalıştığını tek tek kontrol edin ve sigorta panosunun etiketli olduğundan emin olun.
Tavan aralarına ve depolama alanlarına da bakın. Bu bölümler genelde en son tamamlanıyor ve en çok eksik orada kalıyor.
Düzeltmeler önce, kapanış sonra
Bu bölümün en önemli kuralı: punch list maddeleri tamamlanmadan kapanışa gitmeyin.
Kapanıştan sonra önceliklerin değiştiği çok görülüyor. Teslim edilmiş bir ev, satış sürecindeki bir evin önüne geçmiyor.
İşaretlenen her madde yazılı listeye girsin ve liste iki tarafça imzalansın.