Ev arama süreci rastgele gezilerden değil, tekrarlanan bir döngüden oluşuyor: filtre, liste, gezi, geri bildirim, daha isabetli liste. Bu döngüyü hızlı işletmek arama süresini belirgin biçimde kısaltıyor.
Yedi adımlık akış
Kriter listenizi emlakçınıza yazılı olarak iletiyorsunuz.
Emlakçı filtreleri sisteme giriyor ve eşleşen yeni ilanlar için bildirim kuruyor.
Size uygun ilanlar geliyor ve önce çevrimiçi olarak eliyorsunuz.
Beğendiklerinizi işaretliyorsunuz ve randevular alınıyor.
Gezi günü planlanıyor; rota, aynı bölgedeki evler bir arada olacak şekilde kuruluyor.
Gezi sonrası geri bildirim veriyorsunuz ve filtreler buna göre güncelleniyor.
Karar netleştiğinde teklif sürecine geçiliyor.
Bu döngü her turda daha isabetli çalışıyor. İlk hafta gelen ilanlarla üçüncü hafta gelenler arasındaki fark, verdiğiniz geri bildirimin karşılığı.
Gezi günü nasıl planlanmalı
Bir günde birkaç evden fazlasını gezmeyin. Sayı arttıkça evler zihninizde birbirine karışıyor ve karşılaştırma imkânı kayboluyor.
Her evde not alın ve fotoğraf çekin. Üç gün sonra hangi mutfağın hangi evde olduğunu hatırlamak sandığınızdan zor.
Notları evin adresiyle birlikte kaydedin. Fotoğrafların hangi eve ait olduğunu sonradan ayırmak zaman kaybettiriyor.
Aynı bölgedeki evleri aynı güne toplayın. Bölge izleniminiz de böylece daha tutarlı oluşuyor.
Gezi gününden önce ilanları bir kez daha gözden geçirin. Hangi eve neye bakmaya gittiğinizi bilmek, yerinde geçirdiğiniz süreyi verimli kılıyor.
Showing feedback vermek
Gezi sonrası emlakçınızın sorduğu geri bildirim, sürecin en değerli ama en çok atlanan adımı.
Fena değildi gibi genel cevaplar hiçbir bilgi taşımıyor. Neyin işe yaradığını ve neyin yaramadığını somut söyleyin.
Mutfak küçük geldi, bahçe beklediğimden iyiydi, yol süresi uzun geldi gibi ifadeler bir sonraki listeyi doğrudan iyileştiriyor.