Amerikan konut ilanları kısaltmalarla yazılıyor: 4 BR, 2.5 BA, 2.400 sqft. Bu üç veriyi okuyabilmek, ilan taramasını çok daha hızlı hale getiriyor. İç düzen de Türkiye'dekinden farklı kurgulanıyor.
İlan kısaltmaları
BR yatak odası, BA banyo demek. "4 BR / 2.5 BA" dört yatak odası, iki tam banyo ve bir yarım banyo anlamına geliyor.
Yarım banyo, half bath olarak anılıyor: içinde tuvalet ve lavabo var, duş yok. Genelde giriş katında misafir kullanımı için bulunuyor.
Sqft alan ölçüsü ve yaklaşık 0,093 metrekareye denk geliyor. Pratik çeviri için sqft değerini onda birine yakın bir oranla küçültmek fikir veriyor: 2.000 sqft yaklaşık 186 metrekare.
İlanda ayrıca lot size, yapım yılı ve varsa aidat bilgisi yer alıyor. Bu dört veri ilk elemeyi yapmanıza yetiyor.
İç düzen: açık plan
Türkiye'de salon, mutfak ve yemek alanı ayrı hacimlerken burada çoğunlukla tek bir açık hacim kuruluyor. Buna open floor plan deniyor.
Primary bedroom, evin ana yatak odası: kendi banyosu ve içine girilebilen dolabı (walk-in closet) bulunuyor. Eski ilanlarda master bedroom olarak da geçiyor.
Game room üst katta yer alan ortak kullanım odası; study ya da home office ise çalışma odası olarak ayrılmış hacim.
Utility room ya da laundry room çamaşır alanı için ayrılmış oda. Makinenin yaşam alanından ayrı olması günlük konforu belirgin biçimde değiştiriyor.
Garaj ve teknik hacim
Standart evlerde iki araçlık garaj yaygın; daha büyük evlerde üç araçlık olabiliyor. Garaj yalnızca araç için değil, depolama için de kullanılıyor.
HVAC iç ünitesi ve su ısıtıcı çoğu zaman garajda bulunuyor. Bu, bakım ve olası sızıntı açısından garajı düzenli kontrol edilecek bir alan yapıyor.
Pratik bir bilgi: elektrik kesildiğinde motorlu garaj kapısı çalışmıyor. Kapının motorunda asılı kırmızı bir kordon var; çekildiğinde kapı elle açılabilir konuma geçiyor.
Bu ayrıntıyı bilmeyen pek çok kişi elektrik kesintisinde aracını çıkaramıyor. Taşındığınız gün deneyip görün.