İÇİNDEKİLER 1. GİRİŞ: NEDEN HOUSTON? 1.1. Raporun Amacı ve Kapsamı Bu rapor, Amerika Birleşik Devletleri’nin Teksas eyaletinde bulunan Houston şehri ve çevresinde (Greater Houston Metropolitan Area) konut amaçlı gayrimenkul satın alarak kiraya vermeyi düşünen yatırımcı adayları için hazırlanmıştır. Raporun temel…
There is no excerpt because this is a protected post.
There is no excerpt because this is a protected post.
There is no excerpt because this is a protected post.
Okul Puanları Neden Önemli? Amerika’da aileler, özellikle de eğitime önem veren yeni göçmenler, ev seçerken bölgedeki okulların kalitesine büyük önem verirler. İyi bir okul bölgesinde yaşamak, çocukların kaliteli eğitim alması ve gelecekteki başarı şanslarının artması demektir. Houston ve çevresinde de…
Amerika’da para kazanma ve kendi işini kurma hayaliyle özellikle Houston, Texas bölgesinde ticari mekan (dükkan, ofis, depo vb.) kiralamak isteyen girişimcilerin sayısı artıyor. Bu kişiler arasında E-2 yatırımcı vizesi ile ABD’ye gelecek Türk yatırımcılar da var, halihazırda Houston’da yaşayan ve…
CMA (Karşılaştırmalı Piyasa Analizi), emlak profesyonellerinin bir evin değerini tahmin etmek için kullandığı bir yöntemdir. Bu analiz, satılması planlanan ya da satın alınmak istenen bir evi, yakın zamanda aynı bölgede satılmış benzer evlerle karşılaştırır. Böylece evin adil piyasa değerini belirlemeye…
Amerika’da bir ev satın almayı planlıyorsanız, özellikle Texas eyaleti ve Houston bölgesinde, karşınıza çıkacak önemli adımlardan biri “appraisal” olarak adlandırılan konut değerlemesi sürecidir. Bu rehberde appraisal nedir, nasıl yapılır, neden gereklidir, kim tarafından gerçekleştirilir, masraflarını kim öder gibi soruların tamamını…
Ev sahibi olmak birçok kişinin hayalidir, ancak ev alırken ödenmesi gereken peşinat tutarı özellikle ilk kez ev alacaklar ve düşük gelirli aileler için büyük bir engel oluşturabilir. Houston, Texas gibi bir bölgede ortalama ev fiyatlarının oldukça yüksek olması bu engeli…
Amerika’da ev sahibi olmak (özellikle Houston, Texas bölgesinde) pek çok kişinin hayali. Ancak Amerika’da ev almak sadece evin satış fiyatını ödemek demek değildir. İlan sitelerinde (örneğin Zillow veya HAR) gördüğünüz aylık ödeme tahminleri genellikle yalnızca mortgage (konut kredisi) taksitini içerir…